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Ufficio in affitto - Empoli

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Descrizione

L'UFFICIO PIU' VISIBILE DI EMPOLI
Non farti scappare "L'Ufficio Alla Stazione"

A volte la posizione fa la differenza, anche per un professionista.
E quanto a posizione, nessun ufficio può battere questo che vedi.
Posizione centrale, nei pressi della stazione, con grandissima visibilità sia per i pedoni che per le auto.
Un'occasione unica per trasferire la tua attività in una posizione più stimolante e più prestigiosa.

UFFICIO
85 MQ
MASSIMA VISIBILITA'!

Affittiamo in esclusiva un immobile ad uso uffici (categoria catastale: "A/10 - Uffici e studi privati")
Ubicato a Empoli, zona centralissima pressi stazione.

GLI SPAZI:
L'immobile ha una superficie netta di 85 mq. e si sviluppa interamente al piano terra.
Attualmente è così composto:
- Ingresso/disimpegno di 4,70 mq
- Sala d'aspetto di 14,72 mq
- Bagno con finestra di 5,43 mq
- ripostiglio/archivio di 3,90 mq
- studio (1) di 21,28 mq
- studio (2) di 10,88 mq
- studio (3) di 22,08 mq

IL CONTESTO:
Niente offre più visibilità di un immobile d'angolo, dotato di due affacci separati, le cui facciate e le cui vetrine si proiettano su due strade diverse.
È proprio il caso di questo immobile, che su un lato affaccia su una delle piazze principali di Empoli, mentre sull'altro guarda una delle vie più trafficate della nostra città.

POSSIBILITÀ DI VETRINE:
Il fondo attualmente è strutturato ad uso ufficio, privo di vetrine.
Tuttavia è già stata verificata la possibilità di aprire (a spese del conduttore) delle vetrine.

ALTRI DETTAGLI:
Ridotte spese condominiali.
Tutte le utenze sono autonome.

A CHI INTERESSERÀ?
Si tratta dell'immobile giusto per chi è in cerca di una sede prestigiosa per la propria attività.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un ufficio nel cuore della città
... a chi cerca un ufficio i giusti spazi (nè grande nè piccolo)
... a chi cerca un ufficio da condividere con altri colleghi

PUNTI DI FORZA:
- Grande visibilità
- Immobile angolare
- Possibilità di vetrine

La posizione di questo immobile è probabilmente una delle migliori di Empoli!
Chiamaci subito per scoprire tutti i dettagli!

Euro 700,00
(Rif. 9089)

Caratteristiche

Prezzo:	700 €	Riferimento:	9089-02
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Ufficio IN ESCLUSIVA
Durata contratto:	6 anni + 6	Superficie utile:	87 m²
Locali/vani:	4	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	1	Stato:	Ottimo
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno