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Appartamento in vendita - Empoli

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Descrizione

CERCHI L'APPARTAMENTO PIÙ SCENICO E ROMANTICO DELLA CITTÀ?
Questo ha un'atmosfera unica e quattro affacci su Piazza dei Leoni.

Chiama subito in agenzia per venire a vederlo!

ELEGANTE
ROMATICO
RISTRUTTURATO
DOPPI SERVIZI

Pochi luoghi della nostra città sono più iconici di Piazza Farinata degli Uberti (la nostra "Piazza dei Leoni") e della sua Collegiata di Sant'Andrea.
Questo romantico appartamento li incornicia entrambe dalle sue quattro finestre, regalando un'atmosfera incantata ai suoi proprietari.
La ristrutturazione interna del 2003, così elegante e moderna, ha fatto quel che mancava per rendere unico questo immobile.

IN UN PALAZZO ELEGANTE
Uno dei punti di forza di questo appartamento è quello di essere collocato all'interno di un palazzo storico, interamente ristrutturato.
Un contesto protetto ed elegante, abitato da inquilini referenziati.

AFFACCI UNICI:
Il soggiorno dell'appartamento si proietta direttamente sulla facciata della Collegiata di Sant'Andrea, con due grandi finestre panoramiche.
La camera da letto principale, con altre due finestre, offre a sua volta una vista incantevole sulla Piazza.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento, ubicato al terzo piano con ascensore, ha una superficie netta di circa 90 mq.
La superficie commerciale è di circa 100 mq, il prezzo al mq è di circa 2.450 Euro.
L'unità immobiliare è così composta:
- Grande soggiorno "open space" con angolo cottura (con due affacci su Piazza dei Leoni)
- Disimpegno zona notte
- Due camere matrimoniali (una delle quali con due affacci su Piazza dei Leoni)
- Ripostiglio/lavanderia
- Due bagni

ULTERIORI POSSIBILITÀ:
Una delle due camere è talmente grande, che potrebbe essere facilmente divisa per ricavare un ulteriore studio e/o cabina armadio e/o cameretta.
Attualmente nel soggiorno è stato ricavato un comodo angolo cottura, che però potrebbe essere rimosso per ampliare ulteriore il grande open space.

A CHI PIACERÀ?
È l'immobile ideale per chi vuole vivere in centro e godersi il fascino della città.
Affacci mozzafiato. Palazzo signorile. Ristrutturazione elegante.
Se cerchi casa in centro a Empoli, non troverai di meglio.
Chiamaci subito.

PUNTI DI FORZA:
- Affacci su Piazza Farinata degli Uberti
- Palazzo signorile
- Ristrutturazione 2003
- Distribuzione moderna degli spazi interni
- Doppi servizi

Euro 245.000 TRATTABILI
(Rif. 9079-02)

Caratteristiche

Prezzo:	245.000 € Trattabili	Riferimento:	9079-02
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Arredato	Superficie utile:	90 m²
Locali/vani:	3	Soggiorno:	Sì, di 35 m²
Cucina:	Angolo cottura	Camere:	2 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale
Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca	Ripostiglio:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Solo predisposizione
Piano:	2°	Immobile disposto su n° piani:	1
Ascensore:	Sì	Stato:	Ottimo
Allarme:	Solo predisposizione	Videocitofono:	Sì
Classe energetica:	IPE: 98.50 kWh/m²anno