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Villa in vendita - Empoli

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Descrizione

Empoli - Rif. B/0309 - EMPOLI ZONA "CENTRO COOP/DECATHLON EMPOLI EST". INTERESSANTISSIMA VILLA ANNI '70 DISPOSTA SU DUE LIVELLI COLLEGATI INTERNAMENTE FRA LORO DA BELLA E SINUOSA SCALA. MQ 220 COPERTI DI ABITAZIONE CON GIARDINO SU TRE LATI DI CIRCA MQ 200; QUEST'ULTIMO VIVIBILE MA A MISURA D'UOMO E NON IMPEGNATIVO. Un'eleganza senza tempo contraddistingue questo immobile situato in una tranquilla zona residenziale a due passi dal centro e dalla tangenziale FI-PI-LI. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano uno stile di vita indipendente e comodo "fuori dal caos". Internamente, la villa vanta ampi spazi abitativi distribuiti in maniera classica con una disposizione che permette di godere di un'abbondante luce naturale in ogni ambiente. Questa la distribuzione: al piano terra: l'ingresso principale conduce ad un'importante disimpegno, soggiorno, sala da pranzo e cucina, tutti separati e tutti a ridossso del giardino privato, bagno, camera e/o studio ed accesso interno a locale garage (quest'ultmo fruibile anche dall'esterno) ripostiglio nel sottoscala e scala che conduce al piano primo. Questo piano gode di ben quattro camere da letto matrimoniali, uno studio ed un secondo bagno, tutti disimpegnati perfettamente, con una distribuzione che permette la realizzazione di un terzo servizio igienico se gradito per una maggiorte praticità quotidiana. Il giardino esterno, con i suoi alberi ben curati e aree verdi, rappresenta un'oasi privata di tranquillità dove trascorrere momenti di relax e svago all'aria aperta; luogo ideale per organizzare cene all'aperto o per godersi il tepore del sole durante le giornate più soleggiate, all'interno del quale insiste un comodo locale magazzino, una lavanderia ed ul locale tecnico.
Situata in una posizione strategica, la villa offre facile accesso a servizi essenziali, negozi, scuole e aree verdi, garantendo un equilibrio armonioso tra la vita in città e la tranquillità di una residenza privata. Unica sul mercato immobiliare, perfetta per chi desidera vivere in una residenza di pregio con un tocco di autenticità anni '70 da mantenere. CHIAVI DELL'IMMOBILE DISPONIBILI PRESSO L'AGENZIA IMMOBILIARE PER SOPRALLUGHI ACCURATI. Classe energetica G ipe 170.00. euro 450.000,00 trattabili per seriamente e conretamente interessati.

Caratteristiche

Prezzo:	450.000 € Trattabili	Riferimento:	B/0309
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Non arredato
Superficie utile:	220 m²	Locali/vani:	8
Soggiorno:	Sì	Sala:	Sì, di 25 m²
Sala pranzo:	Sì, di 20 m²	Cucina:	Abitabile
Camere:	5 di cui 5 matrimoniali	Bagni:	2 con 2 docce, 2 vasche, 2 finestre
Balconi:	3 , uno di 10 m², uno di 6 m², uno di 4 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ottimo	Garage:	Sì, di 13 m²
Posti auto:	2	Giardino privato:	Sì, di 200 m²
Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno