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Appartamento in vendita - Zona Pretura, Empoli

Foto

Descrizione

IL BILO CHE STAVI ASPETTANDO!
Cerchi un bilocale pronto per essere abitato?
L'immobile che vi proponiamo oggi farà al caso vostro!

Chiamaci subito per scoprirlo insieme a noi!

Se stai cercando un'abitazione di proprietà o se stai cercando un immobile da mettere a reddito, questa casa è quello che fa per te.
Le caratteristiche ne fanno un immobile di sicuro interesse per giovani coppie, o per chi ha la necessità di abitare al piano terra.

BILOCALE
PIANO TERRA
RESEDE ESCLUSIVO
INGRESSO SINGOLO

GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 43 mq.
La superficie commerciale è di circa 50 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Ingresso
- Cucina/soggiorno
- Disimpegno
- Camera matrimoniale con accesso al resede di circa 30 mq
- Bagno con doccia e finestra
- Soppalco a uso ripostiglio

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 333,11 Euro.

IL CONTESTO:
L'immobile, con ingresso singolo, fa parte di un più ampio fabbricato in buone condizioni di manutenzione.
A Empoli, a due passi dal centro ma fuori dalla ZTL.
A pochi minuti dai principali servizi (stazione, scuole, ospedale, ristoranti, farmacie, ecc).

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Ristrutturazione del 2000 circa.
Infissi in legno con doppi vetri.
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.
Predisposizione allarme.
Classe energetica "G"

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario si è trasferito altrove e ha deciso di vendere il suo immobile.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un bilocale al piano terra
... a chi cerca un bilocale a Empoli
... a chi cerca un bilocale con resede esclusivo
... a chi cerca un immobile da mettere a reddito

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'appartamento non possiede garage o posti auto di proprietà.

PUNTI DI FORZA:
1) INGRESSO SINGOLO
2) PIANO TERRA
3) RESEDE ESCLUSIVO
4) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

Chiamaci subito per scoprirlo insieme a noi!

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 139.000 TRATTABILE
(Rif. 9395)

Caratteristiche

Prezzo: 139.000 € Trattabili Riferimento: 9395-02
Contratto: Vendita Tipologia: Appartamento
IN ESCLUSIVA
Arredamento: Parzialmente arredato Superficie utile: 43 m2
Locali/vani: 2 Cucina: Soggiorno - cucina
Camere: 1 di cui 1 matrimoniale Bagni: 1 con 1 doccia, 1 finestra
Ripostiglio: Riscaldamento: Autonomo
Climatizzatore: No Piano: Piano terra
Immobile disposto su n° piani: 1 Ingresso indipendente:
Stato: Ristrutturato Resede: Sì, di 30 m2
Allarme: Solo predisposizione
Classe energetica: G
IPE: 225.00 kWh/m2anno
tabella classi energetiche

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STUDIO IMMOBILIARE SERENA
Piazza Don Minzoni n° 28
Empoli (FI)
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