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Rustico in vendita - Corniola, Empoli

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Descrizione

CERCHI UN'OASI IMMERSA NEL VERDE?
Per te abbiamo..."Un'Oasi a Empoli"
Chiamaci per scoprire questa grande opportunità!

Due fabbricati rurali, un vigneto di 38.400 mq, un terreno seminativo di 27.640 mq e un bosco di 47.617 mq.
L'ambiente ideale per tutti coloro che desiderano possedere un luogo immerso nel verde, perfetto per iniziare una propria attività.

DUE FABBRICATI RURALI
VIGNA CHIANTI MECCANIZZATA
POSSIBILITÀ DI MANEGGIO
TERRENO AGRICOLO
BOSCO

UN PO' DI DETTAGLI:
I due fabbricati rurali, di categoria catastale C/2, hanno rispettivamente una dimensione di 266 mq e 79 mq.
Entrambi sono liberi su 4 lati.
Dotati di corrente elettrica ma non allacciati all'acquedotto comunale. Sono comunque presenti un pozzo e una sorgente naturale.
Attualmente, l'immobile di 266 mq, è riscaldato con stufa a legna e camino.
Più di 11 ettari tra vigne, bosco, piagge e prati, dove poter godere dei benefici del contatto con la natura.
Sentieri nel bosco, grande parcheggio, area barbecue, tavoli e panchine.

IL CONTESTO:
Una bellissima oasi verde in località Corniola, a due passi da Empoli.
L’area è circoscritta e naturalmente delimitata, composta da prati, bosco, vigne e sentieri naturali.

A CHI POTRÀ PIACERE?
A chi cerca un luogo, immerso nella natura, dove iniziare la propria attività.
Ideale per ogni tipo di attività all'aperto.
Perfetto per un agriturismo o un'azienda agricola.

PUNTI DI FORZA:
1) Immerso nel verde
2) Due fabbricati rurali
3) Vigneto Chianti meccanizzato
4) Possibilità di maneggio
5) Vicino ai principali servizi

Chiamaci per scoprire questa grande opportunità!

Euro 750.000 TRATTABILI
(Rif. 9417)

Caratteristiche

Prezzo:	750.000 € Trattabili	Riferimento:	9417
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Rustico
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	345 m²
Locali/vani:	7	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	4 di cui 4 matrimoniali	Bagni:	1 con 1 finestra
Ripostiglio:	Sì	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Posti auto:	15
Giardino privato:	Sì	Allarme:	No
Terreno:	Sì, di 113657 m²
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno