Appartamento in vendita - Zona Pretura, Empoli
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Descrizione
CERCHI UN VERO 5 VANI A EMPOLI?
Per te abbiamo... "La Casa dei Sogni"
Chiamaci, siamo certi che non rimarrai deluso!
Se esiste una "casa dei sogni" a Empoli, probabilmente assomiglierebbe a questa.
Spaziosa, luminosa, disposizione moderna degli spazi, tre camere, zona residenziale... una casa d'altri tempi con grandissime potenzialità!
5 VANI
3 CAMERE
1 GARAGE
Un cinque vani affascinante di circa 100 mq, oltre accessori.
Una posizione ideale e comodissima, per chi desidera abitare in città.
Un immobile dalle grandissime potenzialità!
GLI SPAZI:
Terzo piano con ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq.
La superficie commerciale è di circa 110 mq.
LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terzo con ascensore:
- Ingresso
- Soggiorno con accesso al balcone e al ripostiglio
- Cucina abitabile con accesso al balcone
- Sala pranzo (possibile 3ª camera)
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Bagno con doccia e finestra
Al piano terra:
- Garage di circa 16 mq
CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 666,23 Euro.
IL CONTESTO:
L'appartamento si trova all'interno di un condominio degli anni '60, in buone condizioni di manutenzione.
In zona pretura, vicino a scuole, bar, supermercati, ecc...
ALTRI DETTAGLI:
Spese condominiali di circa 65 Euro mensili.
Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori.
Finiture tipiche delle case anni '60. Infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili.
Impianti originali dell'epoca. Bagno rifatto nel 2017.
Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione.
PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è diventato troppo grande per i proprietari, che hanno quindi deciso di trasferirsi in un immobile più piccolo.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un vero cinque vani a Empoli
... a chi cerca una casa con tre camere matrimoniali
... a chi cerca una casa con grandissime potenzialità
PUNTI DI FORZA:
1) A SANTA MARIA
2) 5 VANI
3) 1 GARAGE
4) 3 CAMERE MATRIMONIALI
5) ASCENSORE
La tua "Casa dei Sogni" è grande, luminosa e in una posizione perfetta.
Euro 210.000 TRATTABILI
(Rif. 9447)
Caratteristiche
| Prezzo: | 210.000 € Trattabili | Riferimento: | 9447 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 100 m2 | |
| Locali/vani: | 5 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 finestra | |
| Ripostiglio: | Sì | Balconi: | 1 | |
| Riscaldamento: | Condominiale | Climatizzatore: | No | |
| Piano: | 3° | Immobile disposto su n° piani: | 1 | |
| Ascensore: | Sì | Stato: | Buono | |
| Garage: | Sì, di 16 m2 | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
G IPE: 111.86 kWh/m2anno
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