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Appartamento in vendita - Ponte A Elsa, Empoli

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Descrizione

UN APPARTAMENTO DI 130 MQ, INDIPENDENTE!
Questo appartamento su due piani, libero da subito ed appena ristrutturato, è pronto per ospitare la tua famiglia, anche numerosa.

Chiamaci subito e vieni a vederlo per primo!

RISTRUTTURATO
RESEDE PRIVATA
LAVANDERIA
POSSIBILE TERZA CAMERA

L'appartamento con ingresso indipendente si sviluppa su due piani ed è stato appena ristrutturato.
La ristrutturazione è stata completa ed ha interessato tetto, facciate, impianti, pavimento e bagno.
Si trova a Ponte a Elsa, prima periferia di Empoli con tutti i servizi vicini.

GLI SPAZI:
Piano terra e primo (ed ultimo), con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 128 mq.
La superficie commerciale è di circa 142 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.401,41 Euro.

LE STANZE:
Piano Terra:
- Vano di ingresso di circa 15 mq, con accesso a resede tergale
- Ripostiglio
- Resede tergale di circa 15 mq
- Lavanderia
Primo Piano:
- Disimpegno
- 2 camere matrimoniali di oltre 20 mq ciascuna
- Studio
- Cucina abitabile
- Soggiorno (Possibile 3° camera)
- Bagno (con box doccia e finestra) con botola di accesso al sottotetto

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3.

IL CONTESTO:
Prima periferia di Empoli, ad un passo dai servizi primari e dalle scuole. Due minuti dall'ingresso della FI-PI-LI e dal centro commerciale.

RISTRUTTURATO NEL 2023
Accurata ristrutturazione appena ultimata.
Ristrutturazione completa.
- Infissi in PVC
- Pavimento nuovo
- Bagno rifatto
- Tutti gli impianti nuovi
- Tetto e facciate rifatte

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale. Infissi in PVC con doppi vetri.
Ristrutturata nel 2023, come nuova. Tetto e facciata rifatti nel 2023.
Porta blindata. Riscaldamento autonomo a metano, APE = D, tutte le utenze autonome.
Edificio degli anni '60, totalmente ristrutturato nel 2023.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha ristrutturato questa casa per investimento, ed ora è pronta per la vendita.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa ristrutturata, come nuova
... a chi cerca una casa grande, con tutti gli accessori
... a chi cerca una casa libera da subito, pronta per essere abitata
... a chi cerca una casa con tre camere studio

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
Chi è amante del 'verde' non troverà un giardino, ma una comunque utile resede privata sul retro del fabbricato.

PUNTI DI FORZA:
1) COME NUOVO
2) AMPIA METRATURA
3) LIBERO DA SUBITO
4) POSSIBILE 3° CAMERA E 4° CAMERA INFORMALE

Una casa indipendente, come nuova, pronta chiavi in mano, per la tua famiglia anche numerosa.
Chiamaci subito!

Euro 199.000
(Rif. 9454)

Caratteristiche

Prezzo:	199.000 €	Riferimento:	9454
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	130 m²
Locali/vani:	5	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra	Studio:	Sì, di 9 m²
Ripostiglio:	Sì	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ristrutturato
Resede:	Sì, di 15 m²
Classe energetica:	D IPE: 125.10 kWh/m²anno