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Appartamento in vendita - Serravalle, Empoli

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Descrizione

UN BILO A SERRAVALLE!
Cerchi un bilocale pronto per essere abitato?
L'immobile che vi proponiamo oggi farà al caso vostro!

Se stai cercando un'abitazione di proprietà o se stai cercando un immobile da mettere a reddito, questa casa è quello che fa per te.
Le caratteristiche ne fanno un immobile di sicuro interesse per giovani coppie, o per chi ha la necessità di abitare al piano terra.

BILOCALE
PIANO TERRA
GIARDINO
INGRESSO SINGOLO

GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 38 mq.
La superficie commerciale è di circa 50 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Cucina soggiorno
- Camera matrimoniale
- Ripostiglio/Lavanderia
- Bagno
- Giardino di proprietà, recintato e leggermente staccato dall'immobile

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 290,19 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova a Empoli, a due passi dal parco di Serravalle. Fa parte di un più ampio fabbricato in parte ristrutturato.
Zona di campagna, posizione ideale per tutti coloro che desiderano stare lontani dal caos cittadino, ma comunque a pochi minuti dal centro.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale. Ristrutturazione completa del 2016.
Infissi con doppi vetri e persiane.
Facciate e parti esterne nuovi.
Riscaldamento autonomo a radiatori e predisposizione per condizionatore.

PERCHÉ È IN VENDITA?
La proprietaria abita altrove e ha deciso di vendere questo immobile.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un immobile da mettere a reddito
... a chi cerca un bilocale come nuovo, con giardino e al piano terra
... a chi cerca una casa a Serravalle

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile non possiede garage oppure posto auto esclusivi, tuttavia il giardino potrebbe essere usato anche come posto auto

PUNTI DI FORZA:
1) PIANO TERRA
2) RISTRUTTURATO
3) A SERRAVALLE
4) LIBERO DA SUBITO

L'immobile che vi proponiamo oggi farà certamente al caso vostro! Chiamateci subito!

Euro 130.000
(Rif. 9462)

Caratteristiche

Prezzo:	130.000 €	Riferimento:	9462
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Arredato	Superficie utile:	38 m²
Locali/vani:	2	Camere:	1 di cui 1 matrimoniale
Bagni:	1 con 1 doccia	Ripostiglio:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Solo predisposizione
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	1
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Giardino privato:	Sì, di 100 m²	Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 214.77 kWh/m²anno