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Locale comm.le/Fondo in affitto - Empoli

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Descrizione

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE A EMPOLI

PIAZZA DELLA VITTORIA PRESSI

L'immobile è attualmente libero e si presta ad accogliere qualsiasi tipo di attività, da negozi per la vendita al dettaglio, a studi professionali o di ristorazione.

Si trova in una posizione strategica nelle immediate vicinanze di Piazza della Vittoria.
Il locale è disposto su due piani per una superficie totale di 320mq circa oltre a 4 posti auto all'interno di una corte comune, spazio che può essere messo ad uso dell'attività per ospitare la propria clientela o ad essere adibiti a spazi esterni in funzione dell'attività svolta, come ad esempio spazio esposizione di vendita o dehors.

Caratteristiche del locale:
• mq totali 320;
• (possibilità di canna fumaria);
• piano terra open space con altezza 370 cm;
• bagno al piano terra;
• piano primo open space con altezza 325 cm;
• vetrina su strada principale con elevato passaggio pedonale e di auto;
• ampia luminosità per le molteplici vetrine che favoriscono l'illuminazione naturale (sia al piano terra che al piano superiore);
• facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e con parcheggi nelle vicinanze.

Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in uno dei punti più strategici di Empoli!

(Il fondo attualmente necessita di alcuni lavori utili alle esigenze della nuova attività, si tratta di lavori di manutenzione ordinaria da concordare con la proprietà).

€/mese 3.600,00
Riferimento AC008

Caratteristiche

Prezzo:	3.600 €	Riferimento:	AC008
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Locale comm.le/Fondo IN ESCLUSIVA
Durata contratto:	6 anni + 6	Superficie utile:	300 m²
Locali/vani:	3	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Stato:	Da rivedere
Classe energetica:	G IPE: 200.00 kWh/m²anno