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Colonica in vendita - Limite, Capraia e Limite

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Descrizione

UNA COLONICA A LIMITE
Se cerchi un immobile da trasformare completamente "La Colonica a Limite" è certamente quello che fa al caso tuo!

Difficilmente potrai trovare qualcosa di simile… Chiamaci subito per venire a vederlo!

Per nostra fortuna, ormai quasi tutte le vere coloniche toscane sono state ristrutturate, donando una nuova vita alle nostre colline.
Questo però ha reso sempre più difficile realizzare il sogno di possederne una.
Ecco quindi che questo rudere rappresenta a suo modo un oggetto unico e desiderabile.

540 MQ DI SUL
LOTTO DI 3.258 MQ
AMPIE POSSIBILITÀ

Questo rudere di colonica Toscana si fregia di una posizione di primissimo piano per fascino e per comodità.
La sua ampia metratura consente, in fase di demolizione, una versatilità senza pari.
Un rudere, davvero interessante, sia per coloro che desiderano una colonica in Toscana,
ma anche per coloro che vogliono fare un investimento immobiliare nella nostra zona.

CATASTO E URBANISTICA:
L'immobile catastalmente è suddiviso in cinque unità immobiliari:
- 1 immobile categoria catastale A/3, abitazione
- 3 immobili categoria catastale C/6, rimessa
- 1 immobile categoria catastale C/2, magazzino
Per un totale di circa 540 mq.

ALTRI DETTAGLI:
L'edificio risulta essere un impianto molto remoto, forse addirittura del 1800.
Necessita di deruralizzazione.
Per problemi attuali di posizionamento, l'immobile è in uno stato di dissesto costruttivo molto avanzato.
Potrebbe esserci la possibilità di demolire l'esistente volume e di traslare le esistenti consistenze in una posizione
vicina, lungo la stessa strada, su un terreno della stessa proprietà.

PERCHÉ È IN VENDITA?
"La Colonica a Limite" è un'antica casa, non più utilizzata da anni.
È un sogno che è destinato ad essere realizzato da un nuovo proprietario.

A CHI POTRÀ PIACERE?
...a chi cerca la vera Toscana
...a chi cerca una colonica
...a chi cerca l'autenticità

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile è certamente molto interessante sotto diversi punti di vista.
Purtroppo però è qualcosa di non accessibile a tutti.

PUNTI DI FORZA:
1) AUTENTICA COLONICA TOSCANA
2) DA DEMOLIRE
3) FRAZIONABILE
4) AMPIA METRATURA
5) AMPIE POSSIBILITÀ

Difficilmente potrai trovare qualcosa di simile… Chiamaci subito per venire a vederlo!

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 270.000 TRATTABILI
(Rif. 9481)

Caratteristiche

Prezzo:	270.000 € Trattabili	Riferimento:	9481
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Colonica
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	540 m²
Locali/vani:	5	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	3 di cui 3 matrimoniali
Bagni:	1 con 1 finestra	Ripostiglio:	Sì
Cantina:	Sì	Riscaldamento:	No
Climatizzatore:	No	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Da ristrutturare	Giardino privato:	Sì
Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 200.00 kWh/m²anno