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Appartamento in vendita - Cerreto Guidi

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Descrizione

UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE A CERRETO GUIDI
Se sei in cerca di un immobile libero da subito, indipendente, e senza spese condominiali
questo è davvero quello che fa per te!

Nelle richieste dei clienti, certi requisiti ricorrono assai spesso: prezzo onesto, nessuna spesa condominiale, e che la casa sia abitabile da subito.
Se quello che stai cercando è una casa ad un prezzo accessibile, in cui trasferirti senza incorrere in spese impreviste, questa potrebbe proprio fare al caso tuo.
Anche la posizione è interessante, perfetta per chi necessità della comodità dei servizi, spettacolare per chi ama i paesaggi di campagna.

LIBERO DA SUBITO
GARAGE DI 50 MQ CIRCA
INGRESSO SINGOLO
CON TERRAZZA PANORAMICA

GLI SPAZI:
Piano primo con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 85 mq.
La superficie commerciale è di circa 112 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.741 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano primo senza ascensore:
- Ingresso soggiorno con accesso al balcone
- Cucina angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Cameretta con accesso al balcone
- Camera matrimoniale 2
- Bagno con doccia e finestra
Al piano seminterrato:
- Garage/Cantina di 50 mq circa

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 320,20 Euro.
La cantina ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 191,09 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento fa parte di un condominio di quattro unità immobiliari. A poca distanza dal centro di Cerreto in posizione panoramica.
Il condominio, costruito attorno al 1980,si trova in buone condizioni di manutenzione.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Infissi in pvc con doppi vetri e avvolgibili.
Riscaldamento a radiatori con GPL. Utenze autonome.
Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2022.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è stato affittato per molti anni, adesso il proprietario ha deciso di metterlo in vendita.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca casa a Cerreto Guidi
... a chi cerca una casa libera da subito
... a chi cerca un immobile con vista WOW
... a chi cerca un immobile libero da subito

PUNTI DI FORZA:
1) INGRESSO INDIPENDENTE
2) NESSUN CONDOMINIO
3) LIBERO DA SUBITO
4) GARAGE DI 50 MQ CIRCA

Se sei in cerca di un appartamento indipendente, questo devi proprio vederlo!

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 195.000 TRATTABILI
(Rif. 9482)

Caratteristiche

Prezzo:	195.000 € Trattabili	Riferimento:	9482
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	85 m²
Locali/vani:	4	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Angolo cottura	Camere:	3 di cui 1 doppia, 2 matrimoniali
Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra	Balconi:	2
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	No
Piano:	1°	Immobile disposto su n° piani:	1
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Garage:	Sì, di 50 m²	Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 45.00 kWh/m²anno