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Appartamento in vendita - Empoli

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Descrizione

CINQUE VANI, TAVERNA DI 45 MQ, EMPOLI
Chiamaci subito per scoprire tutti i dettagli!

La posizione e gli spazi di questo appartamento ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia.
A ridosso del centro, vicina a tutti i servizi., scuole, stazione, supermercato. Palazzina signorile degli anni '70 in buone condizioni.
Garage (taverna) di 45 mq: è la soluzione ideale!

GARAGE/TAVERNA DI 45 MQ
TRE CAMERE
PIANO RIALZATO
OLTRE 100 MQ DI ABITAZIONE

IN BREVE:
Una casa in Carraia, di 5 vani, libera su 3 lati, con un ampio garage facilmente utilizzabile come taverna.
Fa parte di una palazzina degli anni '70, in buone condizioni di manutenzione e pronta per essere abitata.
Vicina a tutti i servizi, è la casa ideale per tante famiglie.
Forse anche per la tua.

GLI SPAZI:
Piano rialzato con ingresso condominiale.
La superficie netta calpestabile è di circa 115 mq.
La superficie commerciale è di circa 150 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.533 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Vano d'ingresso
- Tinello-Cucina
- Soggiorno con doppia finestra e accesso a balcone
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Camera singola
- Bagno con doccia, vasca e finestra
- Ripostiglio
Al piano seminterrato:
- Garage/ taverna di 45 mq con ingresso tipico degli anni '70 non idoneo a veicoli moderni

IL CONTESTO:
Contesto residenziale molto richiesto, palazzina degli anni '70 in buone condizioni di manutenzione.
Zona ben servita, vicina a tutti i servizi e a poca distanza dal centro. Tutto è a pochi minuti a piedi: scuole, stazione, supermercato.

ALTRI DETTAGLI:
Finiture e impianti anni '70.
Condizionatori in tutte le stanze.
Riscaldamento centralizzato. Luce e acqua autonomi.
Infissi in legno e vetro con avvolgibili.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è diventato troppo grande per il proprietario che ci abita.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un 5 vani, con tre camere
... a chi cerca una casa in zona Cascine/Carraia
... a chi cerca una casa con ampio garage (utilizzabile come taverna)
... a chi cerca una casa definitiva per la sua famiglia (anche numerosa)

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile, seppur in buone condizioni di manutenzione e abitabile da subito senza ulteriori spese, potrebbe trarre giovamento da un riammodernamento generale.

PUNTI DI FORZA:
1) CINQUE VANI
2) CARRAIA
3) TAVERNA DI 45 MQ
4) 3 CAMERE

Quest'appartamento è certamente la soluzione ideale per molte famiglie, e forse anche per la tua!
Chiamaci subito!

Euro 230.000 TRATTABILE
(Rif. 9495)

Caratteristiche

Prezzo:	230.000 € Trattabili	Riferimento:	9495
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	115 m²
Locali/vani:	5	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola
Bagni:	1 con 1 doccia, 1 vasca, 1 finestra	Ripostiglio:	Sì
Balconi:	3	Riscaldamento:	Condominiale
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Piano rialzato
Immobile disposto su n° piani:	1	Stato:	Buono
Garage:	Sì, di 45 m²	Giardino condominiale:	Sì
Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 45.00 kWh/m²anno