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Terratetto in vendita - Serravalle, Empoli

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Descrizione

UN TERRATETTO A SERRAVALLE!
Per te c'è "Il Terratetto Che Tutti Vorrebbero"!

Le parole d'ordine quando si è alla ricerca di una casa a Empoli sono:
1) Indipendenza
2) Spazio esterno
3) Garage
4) Serravalle
5) Taverna
All'immobile di cui vi parliamo non manca davvero nulla di tutto ciò!

Solo per veri intenditori!

SERRAVALLE
INDIPENDENTE
GIARDINO
GARAGE
TAVERNA

IN BREVE:
Questo che state vedendo è un terratetto a Serravalle di sicuro interesse.
Disposto su 5 livelli: interrato, piano terra, piano primo, piano secondo e piano terzo, con un giardino sul retro e un resede frontale.
Buone condizioni generali: l'immobile è abitabile da subito senza ulteriori spese. Tipico terratetto anni '90 in buone condizioni di manutenzione, abitabile da subito o suscettibile a riammodernamento.
Provvisto di garage, taverna, giardino, terrazze e mansarda.

GLI SPAZI:
L'immobile è così disposto:
Al piano interrato:
-Cantina 65 mq circa
Al piano terra:
- Resede frontale
- Garage/taverna di 50 mq circa
- Bagno
- Veranda di 9 mq circa
- Giardino tergale di 50 mq circa
Al primo piano:
- Cucina di 26 mq circa con accesso alla terrazza di 10 mq circa
- Soggiorno di 27 mq circa
- Ripostiglio di 3 mq circa
Al piano secondo:
- Camera matrimoniale di 18 mq circa
- Camera doppia di 15 mq circa (con accesso al terrazzo di 10 mq circa)
- Cameretta di 10 mq circa (con accesso al terrazzo di 10 mq circa)
- Bagno (con vasca e finestra)
Al piano terzo ed ultimo:
- Mansarda 30 mq circa
- Terrazzo a tasca di 13 mq circa

IL CONTESTO:
Per chi conosce la zona di Serravalle, non serviranno molte parole per descrivere il contesto.
Comunque, l'immobile si trova proprio nel cuore della zona residenziale e signorile del Parco di Serravalle.
Il terratetto libero su due lati (frontale e tergale) fa parte di un più ampio fabbricato caratterizzato da terratetti a schiera, risalenti agli anni '90.
Tutti i servizi sono ad un passo da casa, scuole, poste, supermercati, verde pubblico, impianti sportivi.

ALTRI DETTAGLI:
L'immobile è completamente indipendente, utenze singole con riscaldamento a metano con radiatori. Nessuna spesa condominiale.
Capitolato tipico degli immobili anni '90, anni dal quale l'immobile non ha mai subito modifiche o ristrutturazioni.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari hanno già immobili di proprietà e hanno deciso di vendere questo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca casa a Serravalle
... a chi cerca indipendenza
... a chi cerca una casa con garage e giardino

PUNTI DI FORZA:
1) Nel parco di Serravalle
2) Contesto signorile
3) Indipendenza

Euro 469.000 TRATTABILI
(Rif. 9512)

Caratteristiche

Prezzo:	469.000 € Trattabili	Riferimento:	9512
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Terratetto
Superficie utile:	135 m²	Locali/vani:	6
Soggiorno:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	3 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale, 1 singola	Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre
Ripostiglio:	Sì	Taverna:	Sì
Mansarda:	Sì	Terrazzi:	1
Balconi:	2	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	Più livelli	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Garage:	Sì, di 50 m²
Posti auto:	2	Giardino privato:	Sì, di 60 m²
Resede:	Sì
Classe energetica:	G IPE: 180.00 kWh/m²anno