Appartamento in vendita - Vinci
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Descrizione
CERCHI UNA CASA DI OLTRE 100 MQ?
Per te abbiamo "Il Cinque Vani a Vinci"
Un appartamento di 5 vani che ha tutti gli spazi per ospitare una famiglia anche numerosa,
in un contesto residenziale e tranquillo a Vinci.
Ottima esposizione e luminosità.
Quattro terrazze!
Chiamaci subito per non lasciarti scappare questa opportunità!
CINQUE VANI
A VINCI
ZONA RESIDENZIALE
GLI SPAZI:
Secondo piano senza ascensore, ingresso in due.
La superficie netta calpestabile è di circa 107 mq.
La superficie commerciale è di circa 124 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.290,00 Euro.
LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Resede di 25 mq a comune con altre proprietà
Al piano secondo (ed ultimo) senza ascensore:
- Ingresso
- Soggiorno con accesso al terrazzo abitabile
- Cucina abitabile con accesso al terrazzo
- Ripostiglio/dispensa
- Camera matrimoniale
- Camera doppia con balcone
- Camera doppia 2 con balcone
- Bagno con doccia e porta finestra e balcone
- Ripostiglio/lavanderia (possibile secondo bagno)
- Soffitta/sottotetto
CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 849,57 Euro.
Dotato di abitabilità.
IL CONTESTO:
L'appartamento fa parte di un condominio di più unità immobiliari, ma con ingresso in due. La palazzina è stata costruita nel 1990.
Si trova a Vinci, a pochi chilometri dal centro. Zona estremamente tranquilla, con affacci 'verdi'.
ALTRI DETTAGLI:
Le spese condominiali ammontano a 40 Euro mensili circa.
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.
Infissi con avvolgibili. Tetto rivisto nel 2023, bagno rifatto nel 2022.
PERCHÉ È IN VENDITA?
La proprietaria si trasferisce in un altro Comune per esigenze lavorative.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa grande, con tre camere
... a chi cerca una casa in zona residenziale, ma tranquilla
... a chi cerca un 5 vani ad un prezzo accessibile
... MA UN DIFETTO CE L'HA?
Secondo piano senza ascensore, tuttavia le scale non risultano impegnative.
PUNTI DI FORZA:
1) LUMINOSO
2) AFFACCI SULLA NATURA
3) 100 MQ, 3 CAMERE, 2 BAGNI
4) SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE
5) 4 TERRAZZE, DI CUI 2 AMPIAMENTE ABITABILI
Se stai cercando una casa di ampia metratura, con gli spazi giusti per ospitare la tua famiglia, potresti davvero averla trovata!
Euro 160.000 TRATTABILE
(Rif. 9444-03)
Caratteristiche
| Prezzo: | 160.000 € Trattabili | Riferimento: | 9444-03 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie utile: | 107 m2 | |
| Locali/vani: | 5 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 2 doppie, 1 matrimoniale | |
| Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 finestra | Ripostiglio: | Sì | |
| Terrazzi: | 3 | Balconi: | 1 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Piano: | 2° | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Stato: | Buono | |
| Giardino condominiale: | Sì, di 25 m2 | |||
| Classe energetica: |
IPE: 189.52 kWh/m2anno
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