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Villa in vendita - Gavena, Cerreto Guidi

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Descrizione

VENDESI

Nel cuore della toscana a pochi chilometri dalla FI.PI.LI e ad ogni altro tipo di servizio, in posizione collinare e panoramica, si propone in vendita una splendida villa di 700mq. più 3 annessi , di cui il volume di 300mq. recuperabile, indipendenti ed attualmente accatastati come fienili.

La proprietà è immersa in un grandissimo parco di 4 ettari (40.000mq.), con olivi ed un vasto lago privato, presente anche una grande Aia nella quale è possibile godere di una vista sulle colline Sanminiatesi.

7 sono le camere e 4 i bagni, la villa si dispone su 3 livelli ed attualmente è divisa in 2 unità abitative.
La villa ha la possibilità di essere suddivisa anche in 3 unità abitative.

Attualmente l'immobile si presenta in buone condizioni, in classico stile rustico toscano.

dispone anche di una tettoia con 4 posti auto coperti.

Richiesta 1.400.000 Euro

L’Agenzia Immobiliare Sgherri è disponibile al numero 335 875 8076 oppure al 0571 196120 per maggiori informazioni o per visite

Caratteristiche

Prezzo:	1.190.000 €	Riferimento:	EK-111193069
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Arredato Lavanderia, Caminetto, Porta Blindata, Impianto TV, Palestra, Rustico
Superficie utile:	1000 m²	Locali/vani:	20
Sala:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	10 di cui 10 matrimoniali	Bagni:	5
Studio:	Sì	Ripostiglio:	Sì
Taverna:	Sì	Cantina:	Sì
Mansarda:	Sì	Balconi:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	No
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Garage:	Sì	Box auto:	Sì
Posti auto:	12	Giardino privato:	Sì, di 40000 m²
Allarme:	Sì	Videocitofono:	Sì
Spazi esterni:	Cancello Elettrico, Giardino, LAGO PRIVATO
Classe energetica:	G IPE: 317.00 kWh/m²anno