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Appartamento in vendita - Empoli

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Descrizione

ALLA TUA FAMIGLIA SERVE UNA CASA INDIPENDENTE, QUESTA!

Leggendo quanto sotto non potrai fare a meno di vedere questo appartamento con ingresso indipendente, di oltre 110 mq, con garage e posti auto esclusivi. Le sue tre camere, i doppi servizi e gli altri preziosi accessori, fanno di questa casa un ambiente comodo e confortevole per la tua famiglia, anche numerosa.
La zona giorno open space di questa casa ti conquisterà!

INGRESSO INDIPENDENTE
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
GARAGE E POSTI AUTO
OPEN SPACE
3 CAMERE

GLI SPAZI:
Piano terra, primo piano e secondo piano.
La superficie netta calpestabile è di circa 110 mq.
La superficie commerciale è di circa 135 mq.
Il prezzo al mq è di circa 2.445 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Piano Terra
- Resede di ingresso
- Ingresso indipendente
- Rampa di scale interne
- Resede / 2 Posti auto esterni
- Garage
Piano Primo
- Grande soggiorno/cucina di circa 50 mq con accesso a due balconi
- Camino
- Bagno finestrato
Piano Secondo
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Camera singola
- Bagno finestrato

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

IL CONTESTO:
L'immobile si trova a Empoli, in zona centrale. A pochi passi dal centro Empoli.
Sono a portata di mano scuole, farmacie, poste, bar e stazione.

ALTRI DETTAGLI:
L'appartamento, inserito in un contesto bifamiliare, è stato rifatto totalmente a metà degli anni 90.
Ingresso indipendente. Nessuna spesa condominiale.
Utenze autonome, riscaldamento autonomo a radiatori. Predisposizione addolcitore.
Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Porta blindata.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari hanno deciso di trasferirsi.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa con tre camere e doppi servizi
... a chi cerca una casa vicina al centro e a tutti i servizi
... a chi cerca una casa abitabile da subito senza ulteriori spese
... a chi cerca una zona giorno *davvero* grande e open-space

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile si trova vicino alla linea ferroviaria.

PUNTI DI FORZA:
1) INGRESSO INDIPENDENTE
2) 3 CAMERE E DOPPI SERVIZI
3) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
4) GARAGE E 2 POSTI AUTO

La zona dove si trova questo immobile è una di quelle più richieste, perché tutti i servizi sono a portata di mano.
Può essere la casa giusta per il tuo nido familiare.

Euro 295.000 TRATTABILE
(Rif. 9515)

Caratteristiche

Prezzo:	295.000 € Trattabili	Riferimento:	9515
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	110 m²
Locali/vani:	5	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola
Bagni:	2 con 1 vasca, 2 finestre	Ripostiglio:	Sì
Balconi:	2	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	3	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Garage:	Sì
Posti auto:	2	Resede:	Sì, di 50 m²
Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 180.00 kWh/m²anno