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Appartamento in vendita - Pozzale, Empoli

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Descrizione

CERCHI UN CINQUE VANI DI OLTRE 100 MQ?
Per te abbiamo..."Una Casa Indipendente"
Chiamaci subito!

Leggendo quanto sotto non potrai fare a meno di vedere quest'appartamento con ingresso indipendente, di oltre 110 mq.
Le sue tre camere, fanno di questa casa un ambiente comodo e confortevole per la tua famiglia, anche numerosa.

INGRESSO INDIPENDENTE
PRIMO PIANO
A EMPOLI
5 VANI
3 CAMERE

GLI SPAZI:
Primo piano con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 120 mq.
La superficie commerciale è di circa 135 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.296 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Resede privato di circa 20 mq
- Centrale termica
Al primo piano:
- Ingresso
- Soggiorno con camino
- Cucina abitabile
- Disimpegno
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Cameretta
- Bagno con doccia e finestra

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 697,22 Euro.

IL CONTESTO:
Villetta libera su quattro lati composta da soli due appartamenti, ognuno con ingresso indipendente.
Si trova a Empoli nella zona del Pozzale.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.
Infissi in legno con vetro singolo. Persiane.
Tetto e facciata in buone condizioni di manutenzione.
Dotato di camino.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari hanno già un altro immobile e hanno deciso di vendere questo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa con tre camere
... a chi cerca una casa vicina al centro e a tutti i servizi
... a chi cerca una casa con ingresso singolo
... a chi cerca una casa senza spese condominiali

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile è abitabile da subito, ma trarrebbe giovamento da un ammodernamento generale.

PUNTI DI FORZA:
1) INGRESSO SINGOLO
2) A EMPOLI
3) OLTRE 100 MQ
4) CINQUE VANI
5) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

Chiamaci subito per vederla prima di tutti gli altri!

Euro 175.000 TRATTABILI
(Rif. 9516)

Caratteristiche

Prezzo:	175.000 € Trattabili	Riferimento:	9516
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	120 m²
Locali/vani:	5	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	3 di cui 1 doppia, 2 matrimoniali
Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	1°
Immobile disposto su n° piani:	1	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Da rivedere	Resede:	Sì, di 20 m²
Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 300.00 kWh/m²anno