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Appartamento in vendita - Cortenuova, Empoli

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Descrizione

CERCHI UN QUATTRO VANI RISTRUTTURATO?
La "Casa A Cortenuova" è quello che fa per te!
Chiamaci subito!

Nelle richieste dei clienti, certi requisiti ricorrono assai spesso: spazio esterno, nessuna spesa condominiale, e che la casa sia abitabile da subito.
Se quello che stai cercando è una casa in cui trasferirti senza incorrere in spese impreviste, questa potrebbe proprio fare al caso tuo.
Anche la posizione è interessante, perfetta per chi necessità della comodità dei servizi, spettacolare per chi ama i paesaggi di campagna.

RISTRUTTURAZIONE DEL 2023
GIARDINO DI 100 MQ
INGRESSO IN DUE
NESSUN CONDOMINIO

GLI SPAZI:
Primo piano e ultimo piano, senza ascensore, con ingresso in due.
La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq.
La superficie commerciale è di circa 125 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.840 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Giardino di circa 100 mq
Al piano primo:
- Ingresso
- Soggiorno di circa 30 mq con accesso al terrazzo di circa 10 mq
- Cucina abitabile con accesso alla veranda
- Bagno con doccia e finestra
- Disimpegno
- Camera matrimoniale con accesso al terrazzo
- Camera matrimoniale
- Ripostiglio con finestra

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 557,77 Euro.

IL CONTESTO:
L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato formato da quattro appartamenti.
Libero su quattro lati, l'edificio è circondato da giardino e terreno.
Si trova a Empoli più precisamente nella zona di Cortenuova.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Impianto di riscaldamento con stufa a pellet e radiatori.
GPL per l'acqua calda.
Dotato di condizionatori e addolcitore.
Infissi in legno e vetro.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa a Cortenuova
... a chi cerca una casa con giardino
... a chi cerca una casa abitabile da subito

PUNTI DI FORZA:
1) INGRESSO IN DUE
2) NO CONDOMINIO
3) GIARDINO
4) LIBERO SU TRE LATI
5) RISTRUTTURATO NEL 2023

Se la "Casa A Cortenuova" è quello che fa per te, chiamaci subito!

Euro 230.000 TRATTABILI
(Rif. 9506-02)

Caratteristiche

Prezzo:	230.000 € Trattabili	Riferimento:	9506-02
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie utile:	100 m²
Locali/vani:	4	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra	Ripostiglio:	Sì
Terrazzi:	2 , uno di 10 m², uno di 5 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	1°
Immobile disposto su n° piani:	1	Stato:	Ottimo
Giardino privato:	Sì, di 100 m²	Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 200.00 kWh/m²anno