Stabile/Palazzo in vendita - Fontanella, Empoli
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Descrizione
UN INTERO EDIFICIO NELLA PERIFERIA DI EMPOLI
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Un intero edificio in vendita, composto da quattro unità immobiliari: tre abitazioni e una cantina.
Difficile trovare alternative sul mercato.
3 APPARTAMENTI
CANTINA
NELLA PERIFERIA DI EMPOLI
CON GIARDINO DI PROPRIETÀ
GLI SPAZI:
Ingresso singolo in comune soltanto alle tre unità immobiliari.
La superficie netta calpestabile è di circa 235 mq.
La superficie commerciale è di circa 340 mq.
Il prezzo al mq è di circa 555 Euro circa.
CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
La cantina ha una categoria catastale C/2, con una rendita di Euro 60,74
L'appartamento 1 ha una categoria catastale A/4, con una rendita di Euro 371,85
L'appartamento 2 ha una categoria catastale A/4, con una rendita di Euro 289,22
L'appartamento 3 ha una categoria catastale A/4, con una rendita di Euro 578,43
IL CONTESTO:
L'edificio si trova nel comune di Empoli e più precisamente a Fontanella.
A pochi minuti dalla stazione di Granaiolo e a pochi passi dalla fermata dell'autobus.
Numerosi servizi a portata di mano: farmacia, alimentari, scuole, ecc..
ALTRI DETTAGLI:
Infissi in vetro e legno con persiane. Riscaldamento autonomo a radiatori.
Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione.
Impianti originali dell'epoca di costruzione.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca non una ma ben tre abitazioni nello stesso edificio
... a chi vuole riunire sotto lo stesso tetto più nuclei familiari
... a chi cerca un immobile nel Comune di Empoli
... MA UN DIFETTO CE L'HA?
Gli immobili sono abitabili da subito ma trarrebbero grande giovamento da un riammodernamento.
PUNTI DI FORZA:
1) UN INTERO EDIFICIO
2) 3 APPARTAMENTI
3) UNA CANTINA
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NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 189.000 TRATTABILI
(Rif. 9401)
Caratteristiche
| Prezzo: | 189.000 € Trattabili | Riferimento: | 9401 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Stabile/Palazzo IN ESCLUSIVA
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| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: | Non arredato | |
| Superficie utile: | 235 m2 | Locali/vani: | 12 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 7 di cui 7 matrimoniali | Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | |
| Ripostiglio: | Sì | Cantina: | Sì | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | No | |
| Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Buono | |
| Giardino privato: | Sì | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
G IPE: 300.00 kWh/m2anno
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