Terratetto in vendita - Carraia, Empoli
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Descrizione
ANCHE TU CERCHI UN TERRATETTO CON GIARDINO?
Se sogni una casa indipendente e con giardino a Empoli,
allora chiamaci subito perché questa potrebbe essere la tua occasione per acquistare una delle tipologie di immobile più richiesta sul mercato!
Una famiglia non può rinunciare a spazi e comodità. Se però per la tua famiglia pretendi anche prestigio e massimo comfort,
le possibilità di scelta di riducono e questo terratetto potrebbe essere proprio quello giusto per te.
INDIPENDENTE
CON GIARDINO
TAVERNA CON CAMINO
GARAGE
Un immobile più unico che raro. Un terratetto indipendente a Empoli. Completo di tutti gli accessori.
Garage, giardino, taverna...
GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 160 mq.
La superficie commerciale è di circa 260 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.384 Euro.
LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Garage
- Taverna con camino con accesso al giardino
Al piano rialzato:
- Ingresso
- soggiorno
- Sala pranzo con accesso al balcone
- Cucina abitabile con accesso al balcone
Al piano primo:
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Camera doppia con accesso al balcone
- Bagno con doccia e finestra
- Ripostiglio con accesso al sottotetto
CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 1514,51 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 104,58 Euro.
IL CONTESTO:
Il terratetto costruito tra gli anni '60 e '70 fa parte di un più ampio fabbricato composto da immobili simili.
Si trova a Empoli, più precisamente in Carraia. A pochi minuti dalla stazione di Empoli e da tutti i servizi necessari.
ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Finiture, accessori e impianti tipici degli anni 60/70.
Buone condizioni di manutenzione.
Riscaldamento autonomo a radiatori, caldaia sostituita due anni fa.
Infissi in vetro e legno.
PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è diventato troppo grande per la proprietaria che ha quindi deciso di venderlo.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un terratetto in Carraia
... a chi cerca una casa definitiva per la sua famiglia
... a chi cerca una casa con giardino e taverna
... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile è certamente abitabile da subito, ma trarrebbe grande giovamento da un riammodernamento.
PUNTI DI FORZA:
1) INDIPENDENTE
2) GIARDINO
3) TAVERNA
4) A EMPOLI
Se sogni una casa indipendente e con giardino a Empoli, questa devi proprio vederla.
Euro 360.000 TRATTABILI
(Rif. 9529)
Caratteristiche
| Prezzo: | 360.000 € Trattabili | Riferimento: | 9529 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Terratetto | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 160 m2 | |
| Locali/vani: | 6 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 3 di cui 1 doppia, 2 matrimoniali | Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | |
| Ripostiglio: | Sì | Taverna: | Sì, di 80 m2 | |
| Balconi: | 2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | No | Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Buono | Garage: | Sì | |
| Giardino privato: | Sì, di 150 m2 | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
G IPE: 200.00 kWh/m2anno
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