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Terratetto in vendita - Montelupo Fiorentino

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Descrizione

CERCHI UN TERRATETTO A MONTELUPO?
Chiamaci subito per non perdere questa occasione!

Ville e immobili indipendenti sono sempre più rari. È per questo motivo che dovresti vedere questo terratetto.
Se è quello che cercate, quest'immobile potrebbe fare al caso vostro.

MONTELUPO
INDIPENDENTE
GIARDINO DI PROPRIETÀ

DI COSA SI TRATTA?
Si tratta di un terratetto degli anni '80, con garage e giardino privato.
La superficie netta calpestabile è di circa 127 mq.
La superficie commerciale è di circa 165 mq.
Il giardino e il resede hanno una superficie complessiva di circa 155 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Resede d'ingresso
- Ingresso
- Disimpegno
- Angolo cottura con accesso al giardino
- Sala da pranzo con camino, con accesso al giardino
- Soggiorno con bagno con doccia (attualmente adibito a camera da letto)
- Ripostiglio sottoscala
- Giardino di circa 120 mq con pozzo
- Centrale termica
- Lavanderia/locali di sgombero di circa 25 mq
- Serra
- Garage di circa 20 mq
Al piano primo:
- Disimpegno
- Camera matrimoniale
- Camera matrimoniale
- Cameretta con accesso al terrazzo
- Bagno con doccia e finestra
- Accesso al sottotetto

CATASTO E URBANISTICA:
I proprietari hanno già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 906,38 Euro.

IL CONTESTO:
L'immobile si trova a Montelupo, a pochi chilometri dall'ingresso della FI-PI-LI.
Posizione davvero interessante sia per coloro che devono raggiungere il centro di Montelupo, sia per coloro che devono raggiungere Empoli.
A pochi passi da tutti i principali servizi, aree verdi, ristoranti, farmacie e supermercati.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Riscaldamento a metano con radiatori.
Utenze autonome.
Infissi e impianti dell'epoca.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari non abitano più nell'immobile e hanno deciso di venderlo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un terratetto indipendente
... a chi cerca un immobile vicino ai principali servizi
... a chi cerca casa a Montelupo

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile è certamente abitabile da subito, ma trarrebbe grande giovamento da un riammodernamento generale.

PUNTI DI FORZA:
1) A MONTELUPO
2) INDIPENDENTE
3) CON GIARDINO
4) CON GARAGE
5) AMPIA METRATURA

Non perdere questa occasione! Chiamaci subito!

Euro 220.000 TRATTABILI
(Rif. 9543)

Caratteristiche

Prezzo:	220.000 € Trattabili	Riferimento:	9543
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Terratetto
Arredamento:	Arredato	Superficie utile:	127 m²
Locali/vani:	5	Soggiorno:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Angolo cottura
Camere:	3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola	Bagni:	2 con 2 docce, 1 finestra
Ripostiglio:	Sì	Terrazzi:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	No
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Garage:	Sì, di 20 m²	Giardino privato:	Sì, di 120 m²
Resede:	Sì, di 35 m²	Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 250.00 kWh/m²anno