Villa in vendita - Empoli
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Descrizione
CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0698 - 500 METRI DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. SIGNORILE TERRATETTO IN STILE DELLA META' DEL '900. TARDO LIBERTY DI TOTALI MQ 365 FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, ORNATA DA UN BEL GIARDINO DI MQ 150 FRA FRONTE INGRESSO E RETRO.
Zona ambita e richiesta; posizione strategica e comoda per tutto, nei pressi di Via XX Settembre. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi (mq 240 lordi) ed uno accessorio/soffitta ( mq 100 con altezze per essere trasformata in civile abitazione) ed è così composto: piano terra elegante ingresso/disimpegno, primo vano a sinistra eventualmente da utilizzare come studio e/o locale garage; sala pranzo, con cucina separata, doppio soggiorno affacciato sul giardino privato. Questo piano si conclude con un piccolo servizio igienico ricavato sotto la scala interna che conduce al piano superiore; il piano primo è splendidamente distribuito da disimpegno che filtra le 3 ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadi e bagno dedicato, oltre il servizio igienico principale. Da questo piano una scala retrattile porta al locale soffitta con altezze importanti, sia nel colmo che in gronda, attualmente grezzo ma tutto da utilizzare come terzo piano per chi ne avesse necessità
Dalla zona giorno si accede al vivibile e signorile giardino tergale, al margine dl quale sono presenti 3 comodissimi locali di sgombero (tavernetta ripostiglio e lavanderia per totali mq 25). SCELTA DISTINTA NEL CUORE DELLA CITTA', IMMOBILE VALIDO E CON OTTIME POTENZIALITA' Classe energetica: G ipe 160.00
Caratteristiche
| Prezzo: | Trattativa riservata | Riferimento: | F/0698 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Superficie utile: | 340 m2 | Locali/vani: | 6 | |
| Soggiorno: | Sì, di 30 m2 | Sala: | Sì, di 40 m2 | |
| Sala pranzo: | Sì, di 30 m2 | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | Bagni: | 3 con 3 docce, 1 vasca, 2 finestre | |
| Studio: | Sì, di 20 m2 | Ripostiglio: | Sì | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | No | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Da rivedere | |
| Garage: | Sì, di 20 m2 | Giardino privato: | Sì, di 155 m2 | |
| Resede: | Sì | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
G IPE: 160.00 kWh/m2anno
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