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Ufficio in vendita - Empoli

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Descrizione

CERCHI UNA SEDE ALL’ALTEZZA DELLA TUA ATTIVITÀ?

Qualunque fondo può essere la sede di una attività qualunque.
Ma se la tua attività è diversa, allora deve esserlo anche la sua sede.
Il luogo in cui accogli i tuoi clienti e in cui ospiti i tuoi collaboratori può rivelarsi determinante per il futuro della tua attività.

Non eleggere la tua sede in un ufficio qualunque: scegli il migliore possibile.
…e questo potrebbe proprio esserlo!

OLTRE 100 MQ
PIANO TERRA
LUMINOSO
BAGNO
MAGAZZINO DI OLTRE 50MQ

Questo annuncio si riferisce ad un ampio e prestigioso ufficio facente parte di una palazzina elegantissima.
Posizionato nel centro città di Empoli è adatto e funzionale a molteplici tipi di attività professionali.

GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 110 mq.
La superficie commerciale è di circa 148 mq.

IL CATASTO:
Il fondo ha un a categoria catastale A/10, con una rendita di 2.657,17 Euro

LE STANZE:
L'immobile è attualmente diviso in:
Al piano terra con ingresso singolo:
- Sala d'attesa
- Reception
- Spogliatoio
- Studio 1
- Studio 2
- Deposito
- Due bagni (uno per disabili)
Al piano interrato, internamente collegato:
- Cantina di 50 mq circa

IL CONTESTO:
L'immobile si trova a Empoli, zona centrale. A pochi chilometri dall'ingresso della FI PI LI.
A poca distanza dalla stazione di Empoli e dai principali servizi.

ALTRI DETTAGLI:
Le numerose finestre garantiscono un'ottima luminosità e visibilità a tutti gli ambienti.
Riscaldamento autonomo a radiatori.
Dotato di condizionatori e addolcitore.

PERCHÉ È IN VENDITA?
La proprietaria si è trasferita altrove e ha deciso di vendere questo immobile.

A CHI PUÒ INTERESSARE?
Studi medici
Liberi professionisti
Attività già avviate in cerca di una sede di rappresentanza

PUNTI DI FORZA:
1) PIANO TERRA
2) INGRESSO SINGOLO
3) COME NUOVO
4) LIBERO DA SUBITO

Non eleggere la tua sede in un ufficio qualunque: scegli il migliore possibile!

Euro 260.000 TRATTABILI
(Rif. 9548)

Caratteristiche

Prezzo:	260.000 € Trattabili	Riferimento:	9548
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Ufficio
Superficie utile:	110 m²	Locali/vani:	6
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	2
Stato:	Ottimo
Classe energetica:	G IPE: 54.00 kWh/m²anno