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Appartamento in vendita - Cerreto Guidi

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Descrizione

SOGNI UNA CASA CON GIARDINO?
Forse puoi smettere di cercare!!!
Chiamaci subito per scoprire questo immobile che vendiamo in ESCLUSIVA!

Quali sono i requisiti che fanno di un immobile la casa di tutta una vita?
Il giardino. L'indipendenza. Gli spazi giusti. La giusta atmosfera.
Questa è forse la ricetta segreta.

INGRESSO SINGOLO
GIARDINO
OLTRE 100 MQ DI ABITAZIONE
LIBERO DA SUBITO

Un appartamento di oltre 100 mq, con ingresso singolo e libero da subito.
Piano terra rialzato con possibilità di giardino esclusivo di oltre 100 mq.

GLI SPAZI:
Piano rialzato con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 105 mq.
La superficie commerciale è di circa 140 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.350 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Ingresso
- Cucina soggiorno con altro accesso e balcone
- Camera matrimoniale 1 con accesso al balcone
- Camera matrimoniale 2
- Camera doppia con accesso al balcone
- Bagno finestrato
- Cantina

CATASTO E URBANISTICA
L'immobile è già dotato di relazione tecnica e può essere rogitato in pochi giorni.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 440,28 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento fa parte di un condominio di quattro unità immobiliari. A poca distanza dal centro di Cerreto in posizione panoramica.
Il condominio, costruito attorno al 1980, si trova in buone condizioni di manutenzione.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Infissi in legno e vetro con avvolgibili.
Riscaldamento a radiatori con GPL. Utenze autonome.
Impianto elettrico nuovo.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è stato affittato per molti anni, adesso il proprietario ha deciso di metterlo in vendita.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca casa a Cerreto Guidi
... a chi cerca una casa libera da subito
... a chi cerca un immobile con vista WOW
... a chi cerca una casa con giardino

PUNTI DI FORZA:
1) INGRESSO INDIPENDENTE
2) NESSUN CONDOMINIO
3) LIBERO DA SUBITO
4) GIARDINO

Se stai cercando 'una casa in campagna con giardino... eccola! Chiamaci subito!

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 189.000
(Rif. 9500-02)

Caratteristiche

Prezzo:	189.000 € Trattabili	Riferimento:	9500-02
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	105 m²
Locali/vani:	4	Cucina:	Abitabile
Camere:	3 di cui 1 doppia, 2 matrimoniali	Bagni:	1 con 1 vasca, 1 finestra
Terrazzi:	3 , uno di 15 m², uno di 15 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Piano rialzato
Immobile disposto su n° piani:	1	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Posti auto:	1
Giardino privato:	Sì	Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 200.00 kWh/m²anno