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Appartamento in vendita - Limite, Capraia e Limite

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Descrizione

TRE VANI, DUE LIVELLI, UN TERRAZZO DAVVERO ABITABILE!
Cerchi la dimora definitiva e perfetta? Questa potrebbe essere quella giusta.

COME NUOVA
SU DUE LIVELLI
INGRESSO IN DUE
TERRAZZO DI 26 MQ

GLI SPAZI:
L'appartamento si trova al primo piano, senza ascensore, con ingresso in due.
La superficie netta calpestabile è di circa 80 mq.
La superficie commerciale è di circa 145 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.648 Euro.

LE STANZE:
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così disposto:
AL piano terra:
- Ingresso (in due)
- Ripostiglio
Al primo piano:
- Soggiorno con stufa a pellet
- Cucina abitabile con accesso al terrazzo di circa 26 mq
- Disimpegno
- Camera matrimoniale
- Bagno con doccia e finestra
Al secondo piano (mansardato):
- Disimpegno
- Camera matrimoniale
- Studio
- Bagno con vasca e finestra

CATASTO E URBANISTICA:
L'immobile è già dotato di relazione tecnica e può essere rogitato in pochi giorni.
L'appartamento ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 426,08 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento fa parte di un più ampio fabbricato, formato da tre appartamenti e un fondo commerciale.
Si trova a Limite, vicino ai principali servizi.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome.
Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Dotato di zanzariere.
Parquet in mansarda.
Riscaldamento a metano con radiatori. Classe energetica "F".
Possibilità di regolare la temperatura per piano.
Ristrutturato completamente nel 2001.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha deciso di trasferirsi altrove in una casa più grande.

A CHI POTRÀ PIACERE?
...a chi cerca casa a Limite
...a chi cerca una casa pronta da abitare
...a chi cerca una casa con un terrazzo davvero abitabile

PUNTI DI FORZA:
1) TERRAZZO DAVVERO ABITABILE
2) PRIMO PIANO
3) CAMERE SPAZIOSE
4) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
5) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Potrebbe essere la casa che cerchi per la tua famiglia. Chiama subito!

Euro 239.000 TRATTABILI
(Rif. 9283-04)

Caratteristiche

Prezzo:	239.000 € Trattabili	Riferimento:	9283-04
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	80 m²
Locali/vani:	3	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre	Studio:	Sì
Ripostiglio:	Sì	Mansarda:	Sì, di 65 m²
Terrazzi:	1 , uno di 26 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	1°
Immobile disposto su n° piani:	2	Stato:	Ottimo
Allarme:	No
Classe energetica:	F IPE: 171.60 kWh/m²anno