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Appartamento in vendita - Empoli

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Descrizione

LA CASA PER LA FAMIGLIA
Cerchi la dimora definitiva e perfetta? Questa potrebbe essere quella giusta.

Non perdere l'occasione per acquistare la casa definitiva per la tua famiglia!

Di tutte le case che abiterai nella tua vita, quella più importante sarà quella in cui crescerai "la tua famiglia".
È quella la casa che, più di ogni altra, lascerà il segno in chi ci abiterà.
"La Casa per la Famiglia" ha tutti i requisiti per essere la casa giusta per la tua.

GARAGE
PRESSI PIAZZA SAN ROCCO
QUATTRO VANI
RISTRUTTURATO 2000

GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 98 mq.
La superficie commerciale è di circa 114 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.657,00 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Ingresso
- Cucina abitabile
- Soggiorno con accesso al balcone
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Bagno con vasca e finestra
- Ripostiglio

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 577,77 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 50,35 Euro.
Dotato di abitabilità.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova all'interno di una palazzina anni '60 nei pressi di Piazza San Rocco.
Inserita in un contesto dignitoso e residenziale, nei pressi di numerosi servizi. Stazione, supermercato, bar, centro sportivo.

ALTRI DETTAGLI:
Spese condominiali circa 50 euro al mese.
Stato di manutenzione. Tetto e facciata. Certificazione impianti.
Riscaldamento a metano con radiatori, APE = G, utenze autonome. Condizionatori in tutte le stanze.
Palazzina di fine anni 60. Appartamento ristrutturato intorno al 2000.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari si trasferiscono in un appartamento ancora più grande.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa con due camere matrimoniali
... a chi cerca una casa pronta per essere abitata senza ulteriori spese
... a chi cerca una casa vicina a tutti i servizi e al centro.

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
Il garage non è piccolo, ma non è sufficientemente grande per alcune macchine moderne.

PUNTI DI FORZA:
1) 100 MQ
2) ABITABILE DA SUBITO SENZA ULTERIORI SPESE
3) VICINO OSPEDALE SCUOLE POSTE E SUPERMERCATO

Se cerchi spazi adeguati e posizione comoda, vieni subito a vederla.

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 189.000 Trattabili
(Rif. 9554)

Caratteristiche

Prezzo:	189.000 € Trattabili	Riferimento:	9554
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie utile:	98 m²
Locali/vani:	4	Soggiorno:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	2 di cui 2 matrimoniali	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Ripostiglio:	Sì	Balconi:	2
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	1°	Stato:	Buono
Garage:	Sì, di 12 m²	Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 165.00 kWh/m²anno