Attico in vendita - Piazza Toscanini, Empoli
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Descrizione
EMPOLI CAPOLUOGO IN ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO, A DUE PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI, STAZIONE F.S RAGGIUNGIBILE A PIEDI, FI.PI.LI. E SCUOLE GRANDE ATTICO CON TERRAZZO DI CIRCA 200MQ!
SItuato in un condominio di sole 6 unità, con esposizione su 4 lati, posto al secondo e ultimo piano con scensore. L’immobile si distingue per una funzionale divisione tra la zona giorno e la zona notte, rendendolo perfetto per una famiglia numerosa o per essere frazionato anche in due unità distinte. L'immobile in palazzina signorile della metà degli anni '70, con pavimenti in marmo originali e spazi ormai introvabili, è sicuramente unico nel suo genere
Un ampio ingresso ci conduce alla zona living composta da un soggiorno triplo di oltre 50 mq, con grandi aperture che garantiscono un’ottima luminosità naturale, e l'accesso diretto al terrazzo di oltre 200mq ristrutturato circa 10 anni fa, ideale per pranzi e cene all’aperto, l'ampa cucina abitabile, ripostiglio, studio, e bagno finestrato con doccia.
La zona notte include due camere matrimoniali, una camera doppia, una stanza armadi-cameretta e un grande bagno finestrato oltre ad un terrazzo di circa 14 mq, offrendo uno spazio esterno privato.
L’appartamento richiede alcuni interventi di ammodernamento , offrendo ampie opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture . Completa la proprietà un garage,con accesso dal piazzale condominiale posto sul retro.
L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona.
Classe energetica G
Caratteristiche
| Prezzo: | 399.000 € Trattabili | Riferimento: | PC209 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Attico | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 160 m2 | |
| Locali/vani: | 8 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì, di 37 m2 | Sala pranzo: | Sì, di 15 m2 | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 4 di cui 1 doppia, 2 matrimoniali, 1 singola | |
| Reparto giorno: | Zona giorno affacciata sulla grande terrazza di 200 mq esclusiva | Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | |
| Studio: | Sì, di 8 m2 | Ripostiglio: | Sì, di 2 m2 | |
| Terrazzi: | 2 , uno di 200 m2, uno di 13 m2 | Riscaldamento: |
Autonomo Metano |
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| Climatizzatore: | Sì | Piano: | 2° | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ascensore: | Sì | |
| Stato: | Buono | Garage: | Sì, di 23 m2 | |
| Allarme: | No | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 160.00 kWh/m2anno
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