Villetta a schiera in vendita - Empoli
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Descrizione
NUOVA COSTRUZIONE A EMPOLI - VIAREGGINA CON GIARDINO PRIVATO, LIBERA SU 3 LATI
Classe Energetica A4 - RIF. B/444
Proponiamo in vendita una splendida viareggina di nuova realizzazione in posizione ideale, a pochi passi dal centro di Empoli. L'immobile, completamente indipendente e libero su tre lati, è dotato di un giardino privato. Fa parte di un complesso esclusivo di sole quattro unità, pensato per garantire il massimo comfort e un’efficienza energetica senza pari.
Caratteristiche principali:
• Superficie commerciale 89 mq circa
• Giardino privato di 150 mq circa
• Zona giorno con angolo cottura, disimpegno
• Camera matrimoniale e cameretta
• Servizio igienico finestrato
• Locale tecnico
• Soffitta con scala retrattile
• Comodo resede per 2 posti auto
Finiture di altissimo livello:
• Struttura in cemento armato
• Isolamento termico e acustico di alta qualità
• Impianto radiante a pavimento
• Infissi in PVC con vetro camera, persiane in alluminio
• Cappotto termico e soglie in pietra
• Portoncino blindato
• Predisposizione per impianto fotovoltaico
• Possibilità di accedere a Sismabonus acquisti per un valore di € 81.600 da detrarre dal prezzo originario di € 340.000, oppure acquistare al netto di bonus per un valore di € 295.000 circa
L'immobile è in classe energetica A4, con soluzioni innovative per un’abitabilità ottimale e un significativo risparmio energetico. Le finiture moderne e il design curato in ogni dettaglio lo rendono una soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo e funzionale.
Posizione perfetta per chi desidera la tranquillità di una zona residenziale ma con tutti i servizi nelle vicinanze e la comodità di raggiungere facilmente il centro di Empoli e la superstrada uscita EMPOLI EST.
Data di consegna prevista: fine Aprile 2025.
Classe energetica prevista: A4
Riferimento annuncio: B/443
Contatti: 0571534861
L’indicazione dell’indirizzo è puramente indicativa, per maggiori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita potete contattare l'agenzia telefonicamente.
Caratteristiche
| Prezzo: | 295.000 € | Riferimento: | B/444 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villetta a schiera | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 63 m2 | |
| Locali/vani: | 3 | Cucina: | Soggiorno - cucina | |
| Camere: | 2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola | Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 finestra | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 1 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Nuovo/in costruzione | |
| Posti auto: | 2 | Giardino privato: | Sì, di 150 m2 | |
| Fotovoltaico: | Sì, 0.00 kW | Allarme: | Solo predisposizione | |
| Videocitofono: | Sì | |||
| Classe energetica: |
A4 IPE: 10.00 kWh/m2anno
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